1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
宝塚市
44.4万円/㎡
前年比-1.3%
セレッソコート宝塚グランシア
兵庫県宝塚市長尾町
/ 中山寺駅 徒歩11分
2001年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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4階 / 71.59㎡の場合
相場
3,011万円
42.1万円/㎡
1,450
2,491
3,532
4,573
AI査定結果
推定相場価格
3,011万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,491万円〜3,532万円
34.8万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月8日
セレッソコート宝塚グランシア
2,780万円（38.8万円/㎡）/ 4階 / 71.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,780万円 | 38.8万円 | 4階 | 71.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/18 | 2,680万円 | 32.9万円 | 1階 | 81.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,980万円 | 36.6万円 | 1階 | 81.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,380万円 | 41.5万円 | 1階 | 81.37㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | セレッソコート宝塚グランシア 宝塚市長尾町 | 中山寺駅11分 | 2,780万円 | 38.8万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/06 | キングレジデンスラ・セーヌ宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅7分 | 2,480万円 | 44.9万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | - | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/17 | サーパス宝塚第2 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 3,399万円 | 45.2万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/11 | パークスクエア宝塚リバータワー 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 3,080万円 | 48.4万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/09 | グリーンエクセル宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/06 | シルクマンション宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.07㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/30 | コスモヒルズ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅4分 | 3,680万円 | 45.0万円 | 81.74㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/11 | 藤和宝塚武庫山ホームズ 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,980万円 | 44.9万円 | 88.57㎡ | 4LD・K | 6階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 81戸 | SRC |
| 2024/06/23 | アズ・アドバンリーヴァ 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅6分 | 3,780万円 | 42.6万円 | 88.71㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/04 | ダイアパレス宝塚月見山 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅8分 | 3,598万円 | 44.2万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/22 | イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ 宝塚市湯本町 | 宝塚駅4分 | 3,590万円 | 40.3万円 | 89.15㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、宝塚市では1.3%下落しています。
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1990年築 / 5階建 / 26戸 / RC造